Услуги генподряда

Генподряд — это особая форма взаимодействия Заказчика строительства и генподрядчика (исполнителя), при которой исполнитель самостоятельно решает абсолютно все возникающие вопросы по организации и управлению всеми строительно-монтажными работами на объекте, несёт ответственность за достижение результатов и конечное качество работ, в итоге сдаёт Заказчику полностью готовый к эксплуатации объект.

Услуги генподряда


Квалифицированный генеральный подряд обеспечивает эффективное взаимодействие отдельных компаний, бригад и специалистов, работающих на строительном объекте. При этом Генеральный подрядчик принимает на себя все риски по договору генподряда и несет полную ответственность за выполнение производимых работ и надлежащее качество непосредственно перед Заказчиком строительства.

Генподряд является крайне выгодным и рациональным решением, благодаря которому Заказчику достаточно предоставить исполнителю план работ, и больше он сможет не тратить свое время и силы на организацию различных этапов строительства:

  • исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий;
  • консультации, планирование, техническое сопровождение стадии проектирования, принятие инженерных решений;
  • оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений;
  • подготовка и получение разрешительной документации на проведение строительных работ;
  • разработку полноценной оргструктуры управления проектом;
  • исследование рынка субподрядных услуг;
  • изучение и применение новых материалов и технологий строительства;
  • организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними;
  • составление и контроль за выполнением общего графика строительства объекта;
  • управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы;
  • рациональное использование территории объекта;
  • закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов;
  • обеспечение субподрядных организаций необходимыми механизмами, электроэнергией, помещениями;
  • обеспечение логистики, культуры строительства, связи, быта, организация строительной площадки;
  • организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке;
  • обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей;
  • обеспечение строительства людскими ресурсами;
  • взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами; 
  • обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности;
  • охрана окружающей среды;
  • контроль над соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти;
  • технический контроль проектной документации и определение последовательности работ;
  • контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте;
  • подготовка исполнительной документации;
  • оптимизация схемы финансирования строительства;
  • учет финансов, материалов;
  • определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов;
  • охрана площадки;
  • индивидуальные испытания смонтированного оборудования и участие в комплексном его опробовании в присутствии представителей Заказчика и эксплуатирующей организации;
  • сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии;
  • передача в установленном порядке эксплуатирующей организации законченного строительством объекта для дальнейшей эксплуатации;

 


Поиск