Генподряд — это особая форма взаимодействия Заказчика строительства и генподрядчика (исполнителя), при которой исполнитель самостоятельно решает абсолютно все возникающие вопросы по организации и управлению всеми строительно-монтажными работами на объекте, несёт ответственность за достижение результатов и конечное качество работ, в итоге сдаёт Заказчику полностью готовый к эксплуатации объект.

Квалифицированный генеральный подряд обеспечивает эффективное взаимодействие отдельных компаний, бригад и специалистов, работающих на строительном объекте. При этом Генеральный подрядчик принимает на себя все риски по договору генподряда и несет полную ответственность за выполнение производимых работ и надлежащее качество непосредственно перед Заказчиком строительства.

Генподряд является крайне выгодным и рациональным решением, благодаря которому Заказчику достаточно предоставить исполнителю план работ, и больше он сможет не тратить свое время и силы на организацию различных этапов строительства:

• исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий;
• консультации, планирование, техническое сопровождение стадии проектирования, принятие инженерных решений;
• оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений;
• подготовка и получение разрешительной документации на проведение строительных работ;
• разработку полноценной оргструктуры управления проектом;
• исследование рынка субподрядных услуг;
• изучение и применение новых материалов и технологий строительства;
• организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними;
• составление и контроль за выполнением общего графика строительства объекта;
• управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы;
• рациональное использование территории объекта;
• закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов;
• обеспечение субподрядных организаций необходимыми механизмами, электроэнергией, помещениями;
• обеспечение логистики, культуры строительства, связи, быта, организация строительной площадки;
• организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке;
• обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей;
• обеспечение строительства людскими ресурсами;
• взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами; 
• обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности;
• охрана окружающей среды;
• контроль над соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти;
• технический контроль проектной документации и определение последовательности работ;
• контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте;
• подготовка исполнительной документации;
• оптимизация схемы финансирования строительства;
• учет финансов, материалов;
• определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов;
• охрана площадки;
• индивидуальные испытания смонтированного оборудования и участие в комплексном его опробовании в присутствии представителей Заказчика и эксплуатирующей организации;
• сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии;
• передача в установленном порядке эксплуатирующей организации законченного строительством объекта для дальнейшей эксплуатации;