Услуги генподряда
Генподряд — это особая форма взаимодействия Заказчика строительства и генподрядчика (исполнителя), при которой исполнитель самостоятельно решает абсолютно все возникающие вопросы по организации и управлению всеми строительно-монтажными работами на объекте, несёт ответственность за достижение результатов и конечное качество работ, в итоге сдаёт Заказчику полностью готовый к эксплуатации объект.

Квалифицированный генеральный подряд обеспечивает эффективное взаимодействие отдельных компаний, бригад и специалистов, работающих на строительном объекте. При этом Генеральный подрядчик принимает на себя все риски по договору генподряда и несет полную ответственность за выполнение производимых работ и надлежащее качество непосредственно перед Заказчиком строительства.
Генподряд является крайне выгодным и рациональным решением, благодаря которому Заказчику достаточно предоставить исполнителю план работ, и больше он сможет не тратить свое время и силы на организацию различных этапов строительства:
- исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий;
- консультации, планирование, техническое сопровождение стадии проектирования, принятие инженерных решений;
- оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений;
- подготовка и получение разрешительной документации на проведение строительных работ;
- разработку полноценной оргструктуры управления проектом;
- исследование рынка субподрядных услуг;
- изучение и применение новых материалов и технологий строительства;
- организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними;
- составление и контроль за выполнением общего графика строительства объекта;
- управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы;
- рациональное использование территории объекта;
- закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов;
- обеспечение субподрядных организаций необходимыми механизмами, электроэнергией, помещениями;
- обеспечение логистики, культуры строительства, связи, быта, организация строительной площадки;
- организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке;
- обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей;
- обеспечение строительства людскими ресурсами;
- взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами;
- обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности;
- охрана окружающей среды;
- контроль над соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти;
- технический контроль проектной документации и определение последовательности работ;
- контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте;
- подготовка исполнительной документации;
- оптимизация схемы финансирования строительства;
- учет финансов, материалов;
- определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов;
- охрана площадки;
- индивидуальные испытания смонтированного оборудования и участие в комплексном его опробовании в присутствии представителей Заказчика и эксплуатирующей организации;
- сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии;
- передача в установленном порядке эксплуатирующей организации законченного строительством объекта для дальнейшей эксплуатации;