Строительство и реконструкция

Строительство зданий и сооружений — возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения. Новое строительство осуществляется как на свободных территориях, так и на месте сносимых объектов капитального строительства.
Строительство и реконструкция


Различают следующие виды строительства:

  • промышленное — это самое развитое строительство во всем мире, включающее в себя строительно-монтажные работы, возведение и эксплуатацию новых объектов или реконструкцию и расширение действующих предприятий: заводов, фабрик, складов и различных производственных комплексов;
  • гражданское, иногда еще называют жилищным строительством. Особенно это относится к возведению жилых домов, когда необходимо использование индивидуальных архитектурных стилей;
  • дачный вид строительства - небольшой подвид жилищного строительства. Актуален он тем, что с каждым годом количество возведения загородных домов и коттеджей становится больше. Как правило, инвесторами проектов выступают сами частные лица, что очень удобно при заключении договоров Подряда;
  • коммунальный вид строительства призван заниматься основательным ремонтом или реконструкцией сооружений коммунальной и дорожной сети, различных сооружений объектов энергетики и дорожных служб, а также благоустройством территорий;
  • транспортный вид строительства — это специализированное строительство новых транспортных проектов. Оно включает в себя проектирование автомобильных дорог, аэродромных и дорожных покрытий, водо-газо - и нефтепроводов, мостов реконструкцию существующих зданий и сооружений подведомственных транспортных служб, строительство железных и автомобильных дорог, устройство дорожных и аэродромных покрытий, железнодорожных насыпей, мостостроение, сооружение туннелей и метро и строительство речных и морских портов.

Процесс строительства включает следующие виды работ:

  • общестроительные, включающие в себя основные работы по возведению здания;
  • специальные, связанные с укладкой проводов (например, телефонных), установкой санитарно-технического оборудования, устройством антикоррозийных покрытий;
  • транспортные, обеспечивающие доставку материалов, вывоз строймусора и др.;
  • погрузочно-разгрузочные, обеспечивающие погрузку и выгрузку различных материалов, которые необходимы в процессе строительства.

Общестроительные работы, в свою очередь, можно подразделить на:

  • земляные - рытье котлованов, ям и траншей под фундамент, опоры и подвалы, для прокладки подземных коммуникаций; транспортировка грунта и др.;
  • свайные - забивка и погружение свай, устройство свайного фундамента;
  • каменные - включают широкий спектр строительных работ: возведение стен, опор, сводов и столбов из камня, кирпича, бетонных блоков и др.;
  • бетонные и железобетонные - все виды бетонных работ, начиная от приготовления бетонной смеси и вплоть до создания благоприятных условий для затвердевания бетона; результатом являются бетонные и железобетонные конструкции;
  • монтажные работы включают доставку, установку, проверку и закрепление готовых изделий различного состава и функций;
  • плотничные и столярные работы предполагают работу с готовыми деревянными изделиями, в том числе установку стропил, окон и дверей, настилку полов из досок и паркета и др.;
  • кровельные работы являются комплексом строительных работ по устройству крыши, чердачной или бесчердачной;
  • отделочные работы - завершающий этап любого строительства, который включает оштукатуривание и облицовку стен, их покраску или поклейку обоев.

Основные виды работ:

  • проектирование по эскизу заказчика, доработка проекта (создание комфортного и функционального интерьера);
  • возведение фундамента;
  • возведение стен, монтаж перекрытий, устройство кровли;
  • прокладка коммуникаций;
  • наружная и внутренняя отделка;
  • благоустройство территории;
  • забор, баня на участке;
  • выполняем все виды сопутствующих работ при необходимости (подключение к сетям, получение воды, устройство подъездных путей).

В последнее время интерес к объектам вспомогательного использования значительно вырос. После завершения строительства индивидуального жилого дома, а иногда и параллельно с ним, владельцы частного дома, для решения задачи максимально комфортного проживания, очень часто приступают к строительству вспомогательных и хозяйственных построек.

К наиболее распространенным видам такого строительства можно отнести постройки на участке из бревна, бруса, кирпича, газобетона:

  • строительство веранды или террасы;
  • строительство бани или сауны;
  • строительство гаража или навеса;
  • строительство летних или садовых домиков;
  • строительство летних кухонь;
  • строительство сараев, кладовых;
  • строительство теплиц, парников;
  • строительство беседок;
  • строительство бассейнов;
  • помещения для содержания скота и птиц;
  • строительство заборов и ограждений;
  • строительство иных хозяйственных построек;
  • благоустройство.

Благоустройство - целый комплекс мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы добиться эстетически правильного вида участка для комфортного проживания и отдыха.

В процессе благоустройства происходит преображение территории, улучшение ее санитарного состояния.

Мы выполним не только озеленение вашего загородного участка, но и организуем зоны для отдыха для всей семьи, оптимально подберем место для беседки, декоративного прудика или бассейна, поможем спрятать все хозяйственные постройки, оборудуем парковку для машин.

Благоустройство территории проводят после окончания всех строительных, ремонтных и дорожных работ, делая упор на мероприятиях по облагораживанию внешнего вида транспортной инфраструктуры (дорожек, подъездов, тротуаров), земельного участка и прилегающей местности.

Комплекс мероприятий по благоустройству территории приусадебного участка может включать в себя:

  • демонтаж ветхих строений и различных конструкций;
  • расчистка участка (кронирование, вырубка деревьев, удаление сучьев и пней);
  • укладка брусчатки;
  • устройство декоративных дорожек и площадок из натурального камня, гравия, элементов мощения, древесных спилов;
  • устройство искусственных водоемов: бассейнов, прудов;
  • организация зон отдыха;
  • устройство газонов, альпийских горок, озеленение участка, посадка цветов;
  • устройство дренажной системы;
  • монтаж системы освещения, подсветка отдельных зон;
  • монтаж заборов и ограждений;
  • установка декоративных архитектурных элементов – вазонов, скамеек, пергол, садовой мебели, мостиков, турников, оборудования для детских площадок, штакетников, ограждений.

РЕКОНСТРУКЦИЯ – это переустройство для полного или частичного изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, улучшения территории и застройки, устройство нового оборудования, которое соответствует современным нормам. 

Что относится к реконструкции зданий и сооружений:

  • перепланировка и увеличение высоты помещения;
  • частичная разборка и замена конструкций;
  • усиление конструкций;
  • усиление фундамента. Упрочнение фундамента или грунта. Специалисты могут проводить термическую обработку, цементацию, устройство набивных свай, битумизацию и т. д.);
  • пристройка здания;
  • надстройка здания;
  • улучшение фасада здания: оштукатуривание и окраска, утепление и окраска, добавление дверных и оконных проемов;
  • замена инженерных коммуникаций;
  • реорганизация объекта;
  • проведение кровельных работ и при необходимости создание мансарды. Замена гидроизоляционного материала, дополнительное утепление либо полная замена утеплителя. Кроме этого, может быть устроен дополнительный уклон крыши или усиление. В качестве кровельного материала обычно используется рулонный материал или металлические профилированные листы.

Поиск