Капитальный и текущий ремонт

Капитальный ремонт – замена и восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов. А также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Комплекс строительных мероприятий по улучшению состояния зданий и сооружений (помогает устранить физический износ, улучшить эксплуатационные свойства объекта).

Капитальный и текущий ремонт


Капитальный ремонт представляет собой строительные работы с восстановлением исправностей конструкции, систем инженерного оборудования, обеспечивая поддержку эксплуатационных показателей здания. Изношенные конструкции и детали заменяют на новые.

Ремонтные работы касаются всех частей здания: фундамента; стен и колонн; перегородок; крыши и кровельного покрытия; междуэтажных перекрытий и полов; окон, дверей и ворот; внутренних штукатурных, красочных и других покрытий для облицовки; фасадов; центрального отопления; вентиляции; водопровода и канализации; горячего водоснабжения; электрических сетей, освещения и связи.

В список работ по капремонту зданий могут входить:

  • частичная перекладка, усиление каменных фундаментов, подвальных стен;
  • ремонт дренажей и восстановление отмостки вокруг здания;
  • перекладка перемычек парапетов, кирпичных карнизов, выступающих элементов стен;
  • ремонт, смена перегородок, стропил, обрешетки;
  • полная или частичная замена кровли;
  • переустройство крыши из-за замены кровельного материала;
  • ремонт, замена перекрытий между этажами, замена покрытий полов;
  • замена дверных и оконных блоков;
  • полная или частичная смена крылец, пандусов, лестниц, лестничных площадок;
  • возобновление штукатурки;
  • смена секций, узлов отопительных систем, воздуховодов, вентиляторов;
  • полная или частичная замена трубопровода (ввод водопровода, выпуск канализации);
  • смена участков электрической сети.

Текущий ремонт – работы по возобновлению ресурса объекта без существенного изменения капитальных конструкций, инженерных систем. Текущий ремонт производится быстрее, проще и экономичней капитального ремонта.

В текущий ремонт могут входить следующие работы:

  • укрепление фундамента, перекрытий;
  • устранение поверхностных деформаций, мелких повреждений, частичная замена отдельных элементов; 
  • окраска, герметизация стыков в стенах, смена участков обшивки, ремонт фасадов; замена водосточных систем, устранение дефектов вентиляции и утепления;
  • устранение неисправностей крыши, кровельного покрытия; восстановление или же замена отдельных элементов дверей, окон, полов, балконов, лестниц.
Комплексный или частичный ремонт квартир, офисов, коттеджей и других помещений, внутренняя и внешняя отделка.
Наша компания специализируется на ремонте квартир под ключ и ремонтных услугах для многоквартирных и частных домов, коттеджей и других жилых и коммерческих объектов. Мы понимаем тонкий баланс между сохранением и обновлением. Навыки мастеров и совершенство технологий - всё, что нужно, чтобы быстро отремонтировать вашу квартиру, сохраняя при этом высокое качество.
Обращаясь к частным мастерам и отдав деньги, вы рискуете получить в лучшем случае недобросовестную работу, в худшем - получить в подарок старый, неработающий инструмент. Имея же дело с компанией по ремонту под ключ, вы получаете совсем другой сервис.
Сумма затрат на ремонт всегда складывается из нескольких пунктов:
  • потребностей и финансовых возможностей заказчика – в зависимости от того, до какой степени вы хотите преобразить помещение, некоторые этапы ремонта добавятся в смету или будут пропущены;
  • выбранного заказчиком вида ремонта – косметического или капитального, экономичного класса или премиального, с привлечением дизайнера и использованием ТОПовых черновых и финишных материалов;
  • используемых материалов. Наше компания работает только с лично проверенными качественными и долговечными материалами, которые обычно стоят дороже. Поэтому ремонт, выполненный нашими силами, будет радовать вас максимально долго, но его нельзя отнести к разряду недорогого или экономичного ремонта;
  • наличия грамотного дизайн-проекта, учитывающего функционал помещения и потребности людей, которые будут в нём жить. Дизайн-проект – это не только красивые картинки с мебелью и текстилем, но ещё и схемы расположения будущих розеток, выключателей и осветительных приборов и т.п. Чаще всего отсутствие у заказчика собственного видения (в том числе по чистовым материалам) и конкретных требований к результату ремонта ведёт к затягиванию сроков и частичным переделкам. Проект ремонта, выполняемый дизайнером, от этого уберегает.
Мы специализируемся на комплексном ведении объекта: от разработки проекта ремонта до его воплощения. Закупку материалов по вашему желанию мы также возьмём на себя, не завышая при этом сметную цену. По окончании ремонта вы по акту примете чистое помещение с аккуратным, грамотно выполненным ремонтом.

Ремонт квартир
Ремонт жилья – одна из возможностей изменить свою жизнь к лучшему, сделать ее более приятной. Пойти на серьёзное изменение интерьера своей квартиры – это радикальный шаг, требующий решительности и желания. Но в результате вы получите воплощение мечты об уютном, комфортном и, что немаловажно для однокомнатной квартиры, функциональном жилье.
Ремонт офисов
Мы проведём осмотр помещения, выявим явные и скрытые дефекты и предложим свою помощь с ремонтом офиса. В наших силах не только восстановить визуальный эстетический баланс ваших кабинетов, но и перенести разводку коммуникаций, электроводки, продумать, как спрятать ненавистные провода под декоративными элементами.
Ремонт коттеджей
Мы подскажем, как разумно спланировать жилые и хозяйственные помещения, чтобы сэкономить, в каком порядке правильно выполнять намеченные работы и какие материалы позволят, не переплачивая, получить дизайн европейского уровня. Посоветуем, как темное и маленькое пространство превратить в свободное и светлое, не ломая стены, как смету на несколько страниц сократить до разумных размеров.

Поиск